发现交付的房屋面积有误差算违约吗

关于发现交付的房屋面积有误差算违约吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
发现交付的房屋面积有误差算违约。未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。